* كتب - صلاح الحسن:
شهد مزاد بيع حي ماسة الياسمين بشمال الرياض توافداً من المواطنين من المستثمرين وأصحاب الحاجة للأراضي على امتداد الثلاثة أيام الماضية، وقد تجاوزت اجمالي مبيعات المزاد لأكثر من 725 مليون ريال توزعت على أكثر من 1057 قطعة منها 100 قطعة تجارية شهدت الأسعار الأعلى منها الواقعة على طريق العليا العام حيث تراوح سعر المتر ما بين 1120 ريال الى 2735 للمتر المربع، أما القطع التجارية الواقعة شمال طريق العمارية فقد بلغ سعر المتر منها الحد الأدنى 755 ريالاً للمتر المربع اما القطع الواقعة جنوب طريق العمارية فقد تراوح سعر المتر منها ما بين 600 - 1115 ريالاً للمتر المربع، وقد كانت الحركة خلال اليومين الماضيين الاربعاء والخميس حافلة ببيع جميع قطع المخطط السكني وتراوحت اسعار المتر ما بين 500 الى 630 ريالاً للمتر المربع وقد اجمع عدد من الحضور على مناسبة الأسعار بالنظر الى موقع المخططات وانبساط مستوى الأراضي وقربها من الأحياء السكنية المأهولة ولا سيما توافر الخدمات الأساسية من كهرباء وسفلتة، وقد ساعد من نجاح الحراج حرفية القائمين عليه وطريقة التنظيم وحسن الاستعداد والكفاءة المهنية للدلالين، وقال أ. إبراهيم بن سعيدان بمناسبة الاستثمار في مجال عقار، ل«الجزيرة»: بالنظر لأسعار الذهب والعملات والنفط غير المستقرة فإن العقار يبقى الخيار الأنسب ويدعم هذا التوجه ويشجعه ارتفاع نسبة النمو السكاني والهجرة الى مدينة الرياض وغريزة حب التملك لدى الإنسان فالاستثمار في هذا المجال يشكل 20% ، أما نسبة 80% فهي حاجة فعلية أما الأسعار فهي خاضعة لعدة اعتبارات وتحكمها الرغبات والأكيد ان البيع النقدي مؤشر على النجاح والرغبة.
هذا وقد ساعدت الطريقة التي تم بها البيع وتعدد الخيارات في زيادة الاقبال على الشراء فهناك قطع فردية وأخرى مزدوجة وبمساحات متفاوتة تتناسب مع احتياجات الجميع وتؤدي الخبرة وبعد النظر دوراً أساسياً في تقدير واستشراف مستقبل الأراضي وبالنظر لمواصفات ومميزات حي ماسة الياسمين فهو ذو موقع حيوي يتمتع بالارتفاع والقرب وانبساط المنسوب والامتداد الافقي المناسب.
نجح فعلاً الملاك والمطورون في إدارة المزاد وتوفير جميع عناصر النجاح والتميز في طباعة المخططات الخاصة بالحي وتطبيقها على ارض الواقع بطريقة تساعد على تحديد رؤى أقرب للواقع المنظور.
| 
