جدة - الحزيرة
يرعى صاحب السمو الملكي الأمير مشعل بن ماجد بن عبد العزيز محافظ جدة الأحد القادم معرض ومؤتمر (سيتي سكيب) السعودية للتطوير والاستثمار العقاري الذي يقام للمرة الأولى في المملكة على مدار ثلاثة أيام بمشاركة 97 عارضاً سعودياً وخليجياً على مساحة تبلغ 10 آلاف متر مربع بهدف تحقيق طفرة جديدة في مجال استثمار وتسويق العقار وذلك بمركز جدة الدولي للمنتديات والفعاليات.
ويحظى المعرض العقاري الذي يعد الأضخم في منطقة الشرق الأوسط بمشاركة واسعة على الصعيدين الرسمي والخاص حيث يقام على هامش المعرض مؤتمر عن الاستثمار والتطوير العقاري لمناقشة مختلف القضايا والأمور المتعلقة بالشأن العقاري وفرص الاستثمار والتطوير العقاري في المملكة ويلقي نائب رئيس الغرفة التجارية الصناعية بجدة الدكتور عبدالله مرعي بن محفوظ الكلمة الافتتاحية الترحيبية للمؤتمر ويشارك أمين محافظة جدة المهندس عادل بن محمد فقيه في برنامج اليوم الأول ويقدم ورقة عمل حول مشروع تطوير مدينة جدة في السنوات الأربعة القادمة ومعالي محافظ الهيئة العامة للاستثمار الاستاذ عمرو الدباغ عن أهمية المدن الاقتصادية في مستقبل المملكة العربية السعودية المعاصرة ويقدم وكيل امارة منطقة مكة المكرمة الدكتور عبدالعزيز الخضيري ورقة عمل عن واقع التنمية في منطقة مكة المكرمة.
وأوضح نائب رئيس الغرفة التجارية الصناعية بجدة الدكتور عبد الله مرعي بن محفوظ أن المؤتمر يشهد عدة ندوات نقاشية حول الآثار البعيدة المدى في بيئية الأعمال السعودية إضافة إلى آثار الأزمة المالية العالمية في الاستثمار والتطوير العقاري في المملكة وآخر المستجدات المتعلقة باللوائح التنظيمية للعقارات وقانون الرهن العقاري وفرص الاستثمار التقليدية والمتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية من أهم الشخصيات العقارية مثل عائض القحطاني ومحمد عمر العيسائي.
ولفت إلى أن الحدث سيكون الأهم خلال العام الجاري بالنسبة لكل العاملين في قطاع العقار والمهتمين بالبحث عن سكن ملائم، مشيراً إلى أن العقار تحول إلى صناعة حقيقية من خلال المنتج المتميز والسعر المناسب الذي يلبي احتياجات المواطن والمقيم حسب طرق التمويل المختلفة.
وشدد على أن عقارات عروس البحر الأحمر ستكون محط أنظار الخليج كله على مدار العامين المقبلين حيث ستشهد حركة كبيرة من التداول العقاري بسبب تصحيح الأسعار في حدود 18% بمنطقتي الجنوب والشمال وكذلك تميز العقارات باتجاه الكورنيش والتي يسعى المطورون العقاريين إلى بناء أبراج متميزة بعد السماح بارتفاعات الطوابق على الأراضي الكبيرة.
وأشار نائب رئيس غرفة جدة إلى أن العقار شهد طفرة في عروس البحر الأحمر بعد أن أقرت أمانة جدة تحديد مناطق الارتفاع في منطقة الكورنيش وفي الشوارع الرئيسية للمحافظة وكذلك الإعلان عن تنظيم المناطق العشوائية التي بدأت تغير المستثمرين من كافة مناطق المملكة بالاستثمار فيها الأمر الذي حرك السوق العقاري وجعله محط أنظار الاستثمار المقبل ولاسيما أن حجم سوق الاستثمار الحكومي والقطاع الخاص في المنطقة الغربية يصل إلى 300 مليار ريال و4 ملايين عدد سكانها مما يجعلها سوقاً كبيراً يحمل مختلف مقومات الصناعة العقارية الناجحة لتوفير عناصر العرض والطلب وشركات تسويق ومطوري عقارات حيث تعد محافظة جدة حاضنة لجميع المنتجات العقارية من منازل سكنية ومجمعات تجارية وفنادق، إضافة إلى الإعلان مؤخراً عن أبراج موزعة على عدد من الأحياء في المدينة ووجود مدن صناعية ومنتجات سياحية مما يساعدها على بروز الفرص العقارية المختلفة.
وأكد الدكتور ابن محفوظ أن العقار يستحوذ على جانب كبير من اهتمامات المستثمرين بعد أن تخطت الاستثمارات فيه تريليوني ريال سعودي، مشيرا إلى أن غرفة جدة تعمل جاهدة على توفير كل المعلومات العقارية التي تنير الطريق أمام المستثمر في شتى المجالات ومنها العقار وأن هذا المعرض سيكون الميدان المناسب لأصحاب المشاريع العقارية لكي يعرضوا مشاريعهم وخدماتهم والاتصال عبر شبكة الإنترنت في المركز بالمستثمرين والقائمين على مشاريع التنمية من كافة أنحاء العالم والمشاركة في مناقشات المضمون مع قادة الصناعة أثناء المؤتمر.
وأبدى تفاؤله بمستقبل العقار في السعودية في ظل زيادة حجم السكان والتي تقدرها الدراسات بأكثر من 3.5 في المائة سنويا وهي مؤشرات تجعل المستثمرين يتفاءلون بالمستقبل العقاري في المملكة العربية السعودية حيث قدرت بعض الإحصاءات حاجة المملكة سنوياً بأكثر من 160 ألف وحدة سكنية تقدر قيمتها بأكثر من 72 مليار ريال سنويا.
