الجزيرة - الرياض :

تستعد الرياض المالية، وهي شركة مرخصة من هيئة السوق المالية، لطرح وحدات صندوق استثماري عقاري جديد، تحت مسمى «صندوق الرياض العقاري - برج رافال»، حيث حصلت الشركة على الموافقة النهائية من هيئة السوق المالية لطرح الصندوق للاكتتاب العام، ويهدف الصندوق إلى تملك حصة من رأسمال «شركة برج رافال للتطوير العقاري»، وهي من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري والتي ستتولى الإشراف على بناء مشروع برج رافال وتسويقه.

ويقع المشروع على طريق الملك فهد، بالقرب من مركز الملك عبدالله المالي بالرياض، ويحتوي على برج سكني وتجاري بارتفاع 305 أمتار و64 طابقاًً (منها طابقان تحت الأرض)، ويضم المشروع فندق خمسة نجوم ومكاتب ومجمعاً تجارياً ومطاعم وشققاً سكنية ومواقف سيارات.

وهو الآن تحت التنفيذ ومن المتوقع اكتماله قبل نهاية عام 2013م، يبلغ حجم الصندوق 350 مليون ريال وهو مقفل، أي تنتهي فترته الاستثمارية وتوزيع كامل عوائده بانتهاء بناء المشروع وتسويق وحداته, والمقدر لها أن تتم خلال أربع سنوات من الآن قابلة للتمديد لسنتين أخريين حسب الحاجة.

والصندوق متوافق مع الضوابط الشرعية المقرة من الهيئة الشرعية للرياض المالية، ويبلغ الحد الأدنى للاشتراك فيه خمسة آلاف ريال، وقد أوضح عادل العتيق، مدير قسم إدارة الأصول بالرياض المالية، أن فكرة إنشاء الصندوق تعود لاستمرار تنامي الطلب على الاستثمار العقاري في المملكة بشكل عام مع تزايد وتيرة النمو السكاني ونمو الأنشطة الاقتصادية، كما يعكس الصندوق استمرار توجه إدارة الأصول لدى الرياض المالية في تنويع منتجاتها الاستثمارية والاستفادة من خبراتها العريقة وكذلك الفرص التي يتيحها السوق السعودي لخدمة عملائها وتلبية احتياجاتهم الاستثمارية المتنوعة على مختلف المستويات، ومن جهته علق ماجد الحقيل، المدير التنفيذي لشركة رافال المطورة لبرج رافال، أن هذا الصندوق يعتبر إضافة لمدينة الرياض من حيث نوع المنتج وندرته والخدمات التي تقدمه خصوصاً في ظل النقص الكبير لمثل هذه المنتجات والجيد أنها تحت مظلة وأنظمة هيئة السوق المالية وتدار من قبل شركات مالية رائدة كالرياض المالية لضمان تحقيق المنفعة المشتركة.