الجزيرة - ناصر البراك:

وصلت السيولة العقارية في المملكة إلى أعلى مستوى تداول أسبوعي لها خلال هذا العام مسجلة 12.95 مليار ريال للفترة ما بين (4-5-1434هـ) إلى (8-5-1434هـ) ومحققه ارتفاعًا 65.1 في المئة عن الأسبوع الذي سبقه، ويعود سبب هذا الارتفاع بالدرجة الأولى إلى النَّشاط الكبير الذي شهدته تداولات مدينة جدة التي شكّلت 48 في المئة من إجمالي السيولة العقارية في المملكة خلال الأسبوع الماضي بالإضافة إلى سيولة الرياض العقارية التي تخطت مستوى 3 مليارات، وسجَّلت 10 مدن ارتفاع في السيولة العقارية فيما سجَّلت مدينتان فقط انخفاضًا، وارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 60.5 في المئة لتبلغ 16 مليون متر مربع، وسجل مؤشر الصفقات كذلك ارتفاعًا بنسبة 2.5 في المئة وبعدد 5775 صفقة.

السيولة العقارية بالرياض ترتفع 19.9 %

حققت السيولة العقارية في مدينة الرياض ارتفاع 19.9 في المئة خلال الأسبوع الماضي لتصل إلى 3.17 مليار ريال استحوذ القطاع التجاري على 58 في المئة منها، فيما كان نصيب القطاع السكني 42 في المئة، وسجَّلت أكبر صفقة في الرياض بقيمة 257 مليون ريال، فيما تراجعت المؤشرات العقارية الأخرى 4.6 في المئة للمساحة المتداولة وانخفاضًا طفيفًا وبأقل من 1 في المئة لمؤشر الصفقات.

1.4مليار ريال قيمة التداولات في مدينة مكَّة المكرمة

بدعم من القطاع السكني ارتفعت السيولة العقارية في مدينة مكَّة المُكرَّمة 95.1 في المئة لتصل إلى 1.42 مليار ريال استحوذ القطاع السكني على 88 في المئة منها، وسجَّلت كذلك المؤشرات العقارية الأخرى ارتفاعات كبيرة وبنسبة 200 في المئة لحجم المساحة المتداولة وارتفاعًا في مؤشر الصفقات بنسبة 54.9 في المئة.

السيولة تنخفض 8 % في المدينة المنورة

بلغت قيمة التداولات العقارية في المدينة المنورة 540 مليون خلال الأسبوع الماضي متراجعة بنسبة 8.4 في المئة عن الأسبوع الذي سبقه، وكذلك انخفض حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 17.2 في المئة و3.3 في المئة على التوالي.

القطاع التجاري يدفع سيولة جدة إلى 6 مليارات ريال

سجَّلت السيولة العقارية في مدينة جدة مستويات تُعدُّ هي الأعلى بين مدن المملكة خلال الأسبوع الماضي حيث بلغت قيمة التداولات 6.2 مليار ريال مرتفعة بنسبة 165 في المئة عن الأسبوع الذي سبقه، وساهمت الصفقات العملاقة التي اتجهت لشراء العقارات التجاريَّة على استحواذ القطاع التجاري على 77 في المئة من إجمالي السيولة وسجَّلت أكبر صفقة بالقطاع التجاري قيمتها 1.05 مليار ريال، وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة بنسبة 186 في المئة فيما سجَّل مؤشر الصفقات انخفاضًا بنسبة 4.3 في المئة.

ارتفاع المؤشرات في الخبر

حققت جميع المؤشرات العقارية في مدينة الخبر ارتفاعًا خلال الأسبوع الماضي، فقد ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 13.7 في المئة لتصل إلى 429 مليون ريال، وحققت المؤشرات العقارية الأخرى كذلك ارتفاعًا وبنسبة 48.2 في المئة لحجم المساحة المتداولة وبنسبة 13.2 في المئة لمؤشر الصفقات.

581 مليون ريال قيمة التداولات في الدمام

بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة الدمام 581 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي مسجلة ارتفاعًا بنسبة 4.6 في المئة عن تداولات الأسبوع المقارن، وارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 43.8 في المئة فيما سجَّل مؤشر الصفقات انخفاضًا بنسبة 13.3 في المئة.

انتعاش كبير للمؤشرات في مدينة الجبيل

سجَّلت المؤشرات العقارية في مدينة الجبيل أداءً إيجابيًّا كبيرًا خلال تداولات الأسبوع الماضي، حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 40 في المئة لتصل إلى 73 مليون ريال، وارتفع حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 300 في المئة و23.4 في المئة على التوالي.

مستثمر يقتنص أرض خام بريالين للمتر في مدينة الأحساء

سجَّلت السيولة العقارية في مدينة الأحساء تغيّرًا طفيفًا خلال الأسبوع الماضي لتصل إلى 132 مليون ريال، إلا أن اللافت للنظر هو ارتفاع حجم المساحة المتداولة بأكثر من 1000 في المئة، حيث ساهمت صفقة على أرض خام مساحتها 2 مليون متر مربع وبسعر 2.5 ريال للمتر المربع بهذا الارتفاع الكبير بحجم المساحة المتداولة. وسجل مؤشر الصفقات انخفاضًا بنسبة 5.4 في المئة.

1.8 % ارتفاع السيولة في حفر الباطن

سجَّلت المؤشرات العقارية في حفر الباطن ارتفاعًا بنسبة 1.8 في المئة لتصل إلى 44 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي، وحققت كذلك المؤشرات العقارية الأخرى ارتفاعًا وبنسبة 28.8 في المئة لحجم المساحة المتداولة و25.2 في المئة لمؤشر الصفقات.

45 % تراجع السيولة في مدينة ينبع

سجَّلت السيولة العقارية في مدينة ينبع أكبر نسبة تراجع بين المدن 12 التي نرصد تداولاتها العقارية خلال الأسبوع الماضي حيث انخفضت السيولة العقارية إلى 87 مليون ريال مقارنة بـ160 مليون ريال للأسبوع الذي سبقه، وانخفض حجم المساحة المتداولة بنسبة 62.8 في المئة، فيما ارتفع مؤشر الصفقات بنسبة 12.8 في المئة.

214 مليون ريال سيولة بريدة

بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة بريدة 214 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي مسجلة ارتفاعًا بنسبة 8.1 في المئة، وارتفع حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 45.5 في المئة و3 في المئة على التوالي.

ارتفاع جميع المؤشرات في مدينة جازان

سجَّلت المؤشرات العقارية في مدينة جازان أداءً إيجابيًّا خلال الأسبوع الماضي وبنسبة 31.6 في المئة للسيولة العقارية التي بلغت 20.6 مليون ريال، وارتفع حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 105 في المئة و11 في المئة على التوالي.

******

تنويه:

إن هذا التقرير للمعلومية فقط ولا يحمل أيّ نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومِنْ ثمَّ قمنا بعملية ربط هذا البيانات ببعضها بعملية حسابية واضحة.