الجزيرة - خالد العيادة:

كشف مصدر بلجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة عن وجود 52 مساهمة لم تجد اللجنة أصحابها ولم تستدل على عناوينهم ودعت اللجنة عبر (الجزيرة) أصحاب هذه المساهمات التواصل معها من خلال موقع اللجنة الإلكترونية أو مقرها بوزارة التجارة وأعادت اللجنة خلال الـ15 شهر الماضية 4 مليار ريال للمساهمين. وأفصح المصدر الذي فضل «عدم ذكر اسمه» أن هناك عدداً من العقبات تعيق عمل اللجنة منها عدم تفعيل قرارات مجلس الوزراء المنظمة لعمل اللجنة من تفريغ القضاة في المحاكم العامة لتسريع البت في القضايا المتعلقة بالمساهمات وكذلك تأخر القبض من الجهات المعنية على أصحاب المساهمات غير المتعاونين مع اللجنة في سبيل إنهاء مساهماتهم وتصفيتها وإعادة الحقوق لأصحابها وأضاف أن من العقبات وجود عدد كبير من المساهمات غير المرخصة التي لم يستدل على عناوين أصحابها وتشكل 25% تقريباً من عدد المساهمات، وكذلك دخول عدد من أراضي المساهمات في نطاق محجوزات شركة أرامكو وأيضاً إلغاء عدد من صكوك الأراضي وأضاف: من المعوقات أيضا عدم تجاوب عدد من أصحاب المساهمات مع اللجنة وعدم اهتمامهم بالقرارات الصادرة بحقهم من إيقاف لخدمة الحاسب التابعة لهم أو منع من السفر. وأكد المصدر أن اللجنة تعمل الآن على إنهاء إجراءات إفراغ أراضي مخطط (الأرجوان) في الرياض الذي قامت اللجنة بعمل مزاد علني عليه لتصفية المساهمة التي لها عشر سنوات تقريباً وتصل أرباح المساهمين إلى أكثر من 190% ومساحتها تقريباً 250 ألف متر مربع وأضاف: سيتم الإعلان قريباً عن تصفية مساهمة (كنوز جدة) وصرف رأس المال والأرباح ولجميع المساهمين بعد إنهاء أعمال المحاسبة القانونية.وعن دور اللجنة قال المصدر إننا نستلم المساهمة ونفتح ملفا لها وندرس قانونياً وإذا وجد أي وصول عقارية يتم إصدار قرار بيعها من قبل اللجنة برئاسة وزير التجارة وبعد ذلك يتم تثمين العقار ومن ثم بيعه بأحد قنوات البيع المتعارف عليه أما البيع المباشر أو بالمزاد العلني وبعد ذلك يتم تصفية المساهمة بصرف حقوق المساهمين بعد إقرارها من مكاتب محاسبة وموافقة اللجنة عليها. ووفقا لتقرير خاص باللجنة تشكل الرياض أكبر عدد من المساهمات العقارية حيث وصلت المساهمات المتعثرة بها 175 مساهمة تليها المنطقة الشرقية بـ 45 ثم مكة المكرمة 88 ثم القصيم 29 وبعدها المدينة المنورة 14وعسير 10 وحائل 5 وتبوك 3 والجوف 3 وبلغت مجموع المساهمات لدى الجنة حالياً 206 مساهمات أما المساهمات التي لم يستدل على عناوين أصحابها بلغت 51 مساهمة أمام المساهمات التي تمت تصفيتها بلغت 76 مساهمة. وبلغت المساهمات التي تم صرف حقوق مساهميها 9 مساهمات هي مساهمة درة الخليج وموقعها الخبر وعدد مساهميها 1980 وإجمالي حقوق المساهمين 371.856.754.14 ريال ، وأرض الشرفة بمكة المكرمة وعدد مساهميها 376 ومبلغ المساهمة 111.279.957 ريال وكذلك امساهمة التقنية بالرياض وعدد مساهميها 782 ومبلغها 92.663.075075 ريال وأيضاً العارض بالرياض وعدد المساهمين 745 بمبلغ 252.053.172027 وكذلك مساهمة المهندسين بالدلم وعدد المساهمين 85 ومبلغها 4.118.150.43 ريال وأيضاً التويجري بالخرج وعدد المساهمين 211 والمبلغ 6.595.711040 ريال وفجر أبها بنسبة 70% من رأس المال وعدد المساهمين 750 ومبلغ المساهمين 5236404404 أما جوهرة الشرق بالخبر فعدد المساهمين 4308 والمبلغ 750.2540365098 ريال ودرة العوالي بمكة المكرمة عدد المساهمين 77 والمبلغ 114.719.249.00 ريال. حيث بلغ مجموع المساهمين في المساهمات التي تم صرف حقوقها 4179 مساهم بمبلغ 1.755.904.480.01ريال. وأشار المصدر الى أن المساهمات التي تولت اللجنة بيعها بلغ عددها 12 مساهمة والمساهمات هي: درة الخليج والإجمالي 494.048.117045ريال، والشرفة 115.000.000.00 ريال، والتقنية 94.526.637.09 ريال، وأيضاً العارض 332.830.563032 ريال، وكذلك البدرية 145.929.440.00 ريال، ودرة الخبر ومبلغها 302.276.8240.000 ريال، وجوهرة الشرق ومبلغها 768.000.000 ريال، والعوالي 113.098.300 ريال. أما مساهمة البشرى 681.506.100 ريال وفجر أبها بـ 52.364.044.04 ريال والأرجوان بـ 232.000.000 ريال أما كنوز جدة فبلغت 82.500.000 ريال. وبلغ إجمالي قيمة الأراضي التي تم بيعها من قبل اللجنة 3.414.080.025.90 ريال.