سيولة العقار تتجه للقطاع التجاري .. وتراجع قطاع السكن يخفض عدد الصفقات

الجزيرة - ناصر البراك:

بدعم من القطاع التجاري وتداولات الرياض العقارية ارتفعت السيولة العقارية في المملكة (12 مدينة) خلال الفترة ما بين (17-8-1435) إلى (21-8-1435) بنسبة 28 في المئة لتصل إلى 9.8 مليار ريال، حيث استحوذ القطاع التجاري على 53 في المئة من السيولة وارتفع بنسبة 93 في المئة الأسبوع الماضي، كذلك دعمت مدينة الرياض هذا الارتفاع حيث سجَّلت صفقة عقارية كبيرة قيمتها 1.31 مليار ريال تم خلالها شراء أرض مساحتها 430 ألف متر مربع.

كما سجَّل حجم المساحة المتداولة ارتفاعاً بنسبة 80 في المئة ليبلغ 15.7 مليون متر مربع، فيما تراجع عدد الصفقات العقارية بنسبة 13 في المئة ليواصل بذلك انخفاضه للأسبوع الثاني وليبلغ عددها 4142 ألف صفقة عقارية وجاء هذا الانخفاض في الصفقات نتيجة تراجع واضح بالشراء في القطاع السكني.

وبالنظر إلى التغير الأسبوعي بالسيولة العقارية للمدن فقد سجَّلت ثماني مدن ارتفاعاً تصدرتها المدينة المنورة بنسبة 108 في المئة، وجاء الأكثر انخفاضاً في مدينة بريدة بنسبة 44 في المئة.

1.3مليار ريال أكبر الصفقات العقارية في الرياض

سجَّلت السيولة العقارية في مدينة الرياض ارتفاعاً بنسبة 39 في المئة الأسبوع الماضي لتصل إلى 3.8 مليار ريال استحوذ القطاع التجاري على 74 في المئة منها وجاء هذا الارتفاع بالدرجة الأولى بسبب تسجيل صفقة عقارية بالتجاري قيمتها 1.31 مليار ريال، وكذلك ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 90 في المئة، فيما تراجع عدد الصفقات العقارية بنسبة 22 في المئة.

1.77 مليار ريال سيولة مكة المكرمة

بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة مكة المكرمة 1.77 مليار ريال الأسبوع الماضي مسجلة ارتفاعاً بنسبة 20 في المئة، واستحوذ القطاع السكني على 72 في المئة من السيولة وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية في مكة 224 مليون ريال، فيما تراجعت المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 19 في المئة لحجم المساحة المتداولة و18 في المئة لعدد الصفقات العقارية.

المدينة المنورة تسجل أكبر ارتفاعاً في السيولة

تصدرت السيولة العقارية في المدينة المنورة مدن المملكة الأسبوع الماضي من حيث الارتفاع وبنسبة 108 في المئة لتبلغ 733 مليون ريال نصيب القطاع التجاري منها 55 في المئة، وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية في المدينة 308 مليون ريال، كذلك ارتفع حجم المساحة المتداولة وعدد الصفقات العقارية بنسبة 59 في المئة و3 في المئة على التوالي.

29 % ارتفاع السيولة العقارية في مدينة جدة

ارتفعت السيولة العقارية في مدينة جدة بنسبة 29 في المئة الأسبوع الماضي لتبلغ 1.95 مليار ريال استحوذ القطاع السكني على 63 في المئة منها وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية في جدة 400 مليون ريال، فيما تراجعت المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 25 في المئة لحجم المساحة المتداولة و1 في المئة لعدد الصفقات العقارية

ارتفاع جميع المؤشرات العقارية في الخبر

حققت جميع المؤشرات العقارية في مدينة الخبر أداءً إيجابيًّا الأسبوع الماضي حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 42 في المئة لتصل إلى 319.9 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 59 في المئة منها وبلغت قيمة أكبر صفقة عقارية 53 مليون ريال، كذلك ارتفع حجم المساحة المتداولة وعدد الصفقات العقارية بنسبة 25 في المئة و11 في المئة على التوالي.

ارتفاع قيمة التداولات العقارية في الدمام 5 %

ارتفعت قيمة التداولات العقارية في مدينة الدمام بنسبة 5 في المئة الأسبوع الماضي لتبلغ 726 مليون ريال استحوذ القطاع التجاري على 53 في المئة منها، وارتفع حجم المساحة المتداولة أيْضًا بنسبة 248 في المئة، فيما انخفض عدد الصفقات العقارية بنسبة 15 في المئة.

انخفاض جميع المؤشرات في الجبيل

سجَّلت جميع المؤشرات العقارية في مدينة الجبيل انخفاضًا خلال الأسبوع الماضي حيث تراجعت السيولة العقارية بنسبة 18 في المئة لتبلغ 49 مليون ريال 64 في المئة منها نصيب القطاع التجاري، كذلك انخفضت المؤشرات الأخرى بشكل طفيف وبنسبة 1 في المئة لحجم المساحة المتداولة وبنسبة 2 في المئة لعدد الصفقات العقارية.

شراء أرض خام بالأحساء مساحتها 1.9مليون م2

شهدت التداولات العقارية في مدينة الأحساء الأسبوع الماضي شراء أرض خام مساحتها 1.9 مليون متر مربع مما أدَّى ذلك إلى ارتفاع حجم المساحة المتداولة بنسبة 1541 في المئة، فيما انخفضت السيولة العقارية بنسبة 12 في المئة لتبلغ 136.9 مليون ريال، وانخفض أيْضًا عدد الصفقات العقارية بنسبة 24 في المئة.

تراجع حاد في مؤشرات حفر الباطن

تراجعت المؤشرات العقارية في حفر الباطن بشكل حاد الأسبوع الماضي حيث انخفضت السيولة العقارية بنسبة 41 في المئة لتبلغ 29 مليون ريال، وانخفض أيْضًا حجم المساحة المتداولة وعدد الصفقات العقارية بنسبة 29 في المئة و17 في المئة على التوالي.

11 % ارتفاع قيمة التداولات في مدينة ينبع

ارتفعت السيولة العقارية في مدينة ينبع الأسبوع الماضي 11 في المئة لتبلغ 72 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 81 في المئة منها، فيما تراجعت المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 9 في المئة لحجم المساحة المتداولة وبنسبة 16 في المئة لعدد الصفقات العقارية

قيمة التداولات في بريدة الأكثر انخفاضاً بنسبة 44 %

انخفضت قيمة التداولات العقارية في مدينة بريدة الأسبوع الماضي بنسبة 44 في المئة لتبلغ 156 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 62 في المئة منها، كذلك انخفض عدد الصفقات العقارية بنسبة 23 في المئة، فيما سجَّل حجم المساحة المتداولة ارتفاعاً بنسبة 37 في المئة.

ارتفاع جميع مؤشرات العقار في مدينة جازان

حققت جميع المؤشرات العقارية في مدينة جازان ارتفاعاً الأسبوع الماضي حيث ارتفعت السيولة العقارية بنسبة 9 في المئة لتبلغ 37.7 مليون ريال استحوذ القطاع السكني على 81 في المئة، وارتفع كذلك حجم المساحة المتداولة وعدد الصفقات العقارية بنسبة 15 في المئة و33 في المئة على التوالي.

تنويه:

إن هذا التقرير للمعلومة فقط ولا يحمل أيّ نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثمَّ قمنا بعملية ربط هذا البيانات يبعضها بعملية حسابية واضحة.