إعداد - ناصر البراك:

دفع القطاع السكني مؤشر الجزيرة العقاري لتحقيق أعلى مستوى له في شهرين ونصف ليغلق الأسبوع الماضي عند مستوى 876 نقطة، مقارنة بإغلاق 847 نقطة للأسبوع قبل الماضي، محققا ارتفاعا بنسبة 3.5 بالمئة. وساهمت قطاعات الأراضي السكنية، وكذلك الشقق والأراضي الزراعية بهذا الارتفاع. والجدير بالذكر أن قيمة المؤشر لاخر ثلاثة أشهر بلغت 795 نقطة.

ومن الملاحظ أن المتوسط بدأ يرتفع خلال الأسابيع الأخيرة. وبالنظر إلى التغير في قيمة المؤشر منذ بداية العام، فقد سجل تراجعا طفيفا وبأقل من 1 بالمئة، فيما بلغت نسبة الانخفاض في المؤشر من بداية تأسيسه (2013) 12.4 بالمئة.

* *

سجل مؤشر الجزيرة للعقار السكني ارتفاعا خلال الأسبوع الماضي بنسبة 4.2 بالمئة ليغلق عند مستويات 951 نقطة، مقارنة بإغلاق 912 نقطة للأسبوع قبل الماضي، حيث ساهمت الأراضي والشقق، وكذلك الأراضي الزراعية بهذا الارتفاع، كما ساهمت أغلب المناطق بهذا الارتفاع. وقد بلغ متوسط قيمة المؤشر السكني لاخر ثلاثة أشهر 854 نقطة. وانعكس هذا الأداء الإيجابي على حركة المؤشر منذ بداية العام الحالي، ليسجل ارتفاع بنسبة 3.8 بالمئة، فيما بلغت نسبة الانخفاض مقارنة منذ بداية التأسيس 4.9 بالمئة.

* *

على الرغم من زيادة النشاط على الشقق والأراضي الزراعية، إلا أن المكونات الأخرى ضغطت على مؤشر الجزيرة للعقار التجاري مسجلا بذلك انخفاضا خلال الأسبوع الماضي بنسبة 1.3 بالمئة، ليغلق المؤشر عند مستوى 577 نقطة، مقارنة بإغلاق 584 نقطة للأسبوع قبل الماضي، وقد بلغ متوسط قيمة المؤشر لاخر ثلاثة أشهر 558 نقطة. وبالنظر إلى أداء المؤشر التجاري منذ بداية هذا العام فقد سجل انخفاضا بنسبة 22.5 بالمئة، فيما بلغت نسبة الانخفاض في المؤشر من بداية التأسيس 42.4 بالمئة.

* *

توضيح: مؤشر الجزيرة العقاري “هو أول مؤشر عقاري والوحيد على مستوى المملكة، حيث يقيس حركة النشاط في القطاع العقاري في المملكة بشكل أسبوعي للعقار العام (سكني وتجاري) وكذلك مؤشر للعقار السكني وآخر للتجاري وقد وضعنا “سنة الأساس للمؤشر 2013 وقيمة الأساس 1000 نقطة” لجميع المؤشرات، وأن هذا التقرير للمعلومة فقط ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، حيث قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثم قمنا بعملية تحويلها إلى مؤشرات.