إعداد - ناصر البراك:

حقق مؤشر الجزيرة العقاري أعلى مستوى له في عام 2015 بإغلاق الأسبوع الماضي ليواصل بذلك ارتفاعه للأسبوع الثالث على التوالي، حيث أغلق المؤشر عند مستويات 1009 نقطة، مقارنة بإغلاق 898 نقطة للأسبوع قبل الماضي مسجلاً ارتفاع اسبوعي بنسبة 12.5 بالمائة. وجاء هذا الارتفاع بدعم من القطاعين السكني والتجاري. والجدير بالذكر أن قيمة المؤشر لآخر ثلاث أشهر بلغت 819 نقطة. وبالنظر حركة المؤشر خلال 2015 فقد سجل ارتفاع بنسبة 14.8 بالمائة، وبذلك يكون المؤشر حافظ على اتجاهه الصاعد منذ منتصف شهر يوليو 2015، وقد انعكس هذا الأداء القوي على أداء المؤشر منذ بداية تأسيسه (2013) ليرتفع بنسبة 1 بالمائة تقريبا.

* *

سجل مؤشر الجزيرة للعقار السكني أفضل أداء بين مؤشرات الجزيرة العقارية خلال الأسبوع الماضي حيث ارتفع بنسبة 13.4 بالمائة ليغلق عند مستويات 1080 نقطة، وهو أعلى مستوى له منذ بداية العام 2015 مقارنة بإغلاق 952 نقطة للأسبوع قبل الماضي. وقد بلغ متوسط قيمة المؤشر السكني لأخر ثلاثة أشهر 880 نقطة، مما يعني أن إغلاق هذا الأسبوع ابتعد كثيرا عن المتوسط بنحو 23 بالمائة، وساهمت مدينة الرياض في الجانب الأكبر من الارتفاع. أما التغير في قيمة المؤشر منذ بداية العام الحالي، فقد حقق ارتفاع بنسبة 17.9 بالمائة، وتحول أداء المؤشر للإيجابية مقارنة بقيمته منذ بداية التأسيس بـ 8 بالمائة.

* *

واصل مؤشر الجزيرة للعقار التجاري ارتفاعاته القوية للأسبوع التوالي ليغلق عند 731 نقطة، مقارنة بإغلاق 683 نقطة مسجلا ارتفاع أسبوعي بنسبة 7 بالمائة. وقد بلغ متوسط قيمة المؤشر لآخر ثلاثة أشهر 576 نقطة. وجاء هذا الارتفاع بدعم من أغلب مكونات المؤشر وخصوصا قطاع الأراضي. وانعكس هذا الأداء على أداء المؤشر التجاري منذ بداية هذا العام ليقلص أغلب خسائره ويبقى منخفضاً بنسبة 1.7 بالمائة فقط، فيما بلغت نسبة الانخفاض في المؤشر من بداية التأسيس 26.9 بالمائة.

* *

توضيح: مؤشر الجزيرة العقاري “هو أول مؤشر عقاري والوحيد على مستوى المملكة، حيث يقيس حركة النشاط في القطاع العقاري في المملكة بشكل أسبوعي للعقار العام (سكني وتجاري) وكذلك مؤشر للعقار السكني وآخر للتجاري وقد وضعنا “سنة الأساس للمؤشر 2013 وقيمة الأساس 1000 نقطة” لجميع المؤشرات، وأن هذا التقرير للمعلومة فقط ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، حيث قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثم قمنا بعملية تحويلها إلى مؤشرات.