مكة المكرمة - سامي علي:

ينطلق بعد غد الخميس في مكة المكرمة أكبر مزاد عقاري من نوعه من حيث الموقع والمساحة داخل المنطقة المركزية والذي من شأنه تغيير مسار القطاع العقاري الذي يشهد ركوداً منذ سنوات.

وتصل مساحة أراضي المزاد إلى نحو 50 ألف م2 مقسمة على ثلاثة مواقع بمحبس الجن، حيث يقع الموقع الأول على محور طريق الملك خالد المتجه إلى الحرم المكي وطريق الملك عبد العزيز المؤدي إلى منى، بجوار أبراج المحيسني ومساحته 13076.68م2، والثاني قريب من أنفاق الملك عبدالعزيز خلف فندق الأصيل بلازا بمساحة 6093.70م2، والثالث بمساحة 34651.14 م2 ويقع على إشارة مسجد القطري خلف أبراج المحيسني.

وبحسب وكيل البيع العقاري المعتمد من محكمة التنفيذ بوزارة العدل عبدالسلام قاضي فلاتة فإن الأراضي المعنية تعود ملكيتها إلى رجلي الأعمال أحمد سمير باشراحيل، ومحمد سالم اليافعي، وهو يعد أول عقار في تاريخ المملكة يتم تقييمه بالتعاون مع غرفة مكة المكرمة، وتتجاوز قيمته مليار ريال لافتاً إلى أن هذا المزاد يتسق مع توجه النهضة العمرانية والانتعاش الاقتصادي الذي تعيشه مكة المكرمة عقب موسم حج ناجح بكل المقاييس، وسيضيف روافد جديدة للعديد من القطاعات، إذ إن أحد المواقع به واجهات تجارية تزيد عن 400م طولي، مطلة على الشارع العام، وباتجاه الحرم مباشرة، وعلى جسر الجمرات من الجهة الأخرى، وبذا يكون أول عقار يمتلك هذه الخصوصية في العاصمة المقدسة.

وأكد قاضي أن الدولة قدَّمت ميزات متعددة للمستثمرين في المنطقة المركزية، بعد أن اقتصر التملّك فيها على المواطنين، مما يدعم رجال الأعمال السعوديين ويتسق مع مقررات رؤية2030، مبيناً أن وزارة العدل تقود حالياً خطوات سريعة وواثقة لتحقيق الرؤية، أولها تفعيل نظام التنفيذ الذي يعتبر خطوة سريعة جداً لإنهاء قضايا المنازعات العقارية، ثم نظام المحاكم التجارية المختصة الذي أٌقر أخيراً، وتفريغ بعض القضاة للدعاوى التجارية والعقارية.

وقال إن القطاع العقاري في مكة المكرمة سيبدأ مرحلة التعافي، مؤكداً أن الأراضي المعروضة ستشجع المستثمرين على انتهاز فرص المعروض حالياً، الأمر الذي سينعش معظم القطاعات بمكة المكرمة في الفترة المقبلة.