أعلنت الشركة العقارية السعودية "العقارية"، إحدى كبرى الشركات العقارية المدرجة في سوق الأسهم السعودية "تداول"، خططها لتنفيذ أضخم مشروع عقاري متعدد الاستخدامات في العاصمة الرياض، يحمل اسم الوديان، وذلك على مساحة سبعة ملايين متر مربع.

وجاء إعلان مشروع الوديان ضمن التوجهات الجديدة للعقارية، التي تعد شركة تطوير عقاري ذات خبرة تناهز أربعة عقود، ومملوكة جزئيًّا للحكومة السعودية ممثلة في صندوق الاستثمارات العامة.

ومن خلال استراتيجيتها الجديدة للأعمال فإن العقارية بدأت الانطلاق لتقديم جيل جديد من مشاريع التطوير العقاري متعددة الاستخدامات في مختلف أنحاء المملكة؛ لتتيح للسعوديين مواكبة التحولات الاجتماعية والاقتصادية التي تحملها رؤية المملكة 2030.

ويعد الوديان أول مشروع تطوير عقاري خاص يحصل على استقلال إداري وتنظيمي، وذلك من خلال مكتب التنظيم الذاتي "الحاصل على صلاحيات بلدية وعمرانية"، الذي يقلل من مخاطر المشروع التي يمكن أن يواجهها المستثمرون، كما يقلل من حجم التدخلات والعوائق خلال مرحلة التطوير، ويعمل على تسريع الحصول على الخدمات والتصاريح. وسيتيح ذلك للمطورين العقاريين الرئيسيين والفرعيين إمكانية الوصول إلى السوق بشكل أسرع؛ وهو ما يجعل من المشروع منطقة جاذبة للاستثمارات، تتميز بسرعة وكفاءة الإجراءات، ويحد من البيروقراطية والحاجة لمراجعة الإدارات الحكومية.

وقد قامت الشركة العقارية بتأسيس شركة الوديان التي ستكون هي الجهة المسؤولة عن المشروع، ومملوكة بالكامل للعقارية.

وكانت لشركة العقارية استراتيجية جديدة للأعمال، ستثمر عن جيل جديد وغير تقليدي من المفاهيم والأنظمة والممارسات العقارية في المملكة، كما ستوفر حلولاً متكاملة لسلسلة القيمة، ابتداء من وضع المفاهيم الأساسية للمشاريع الجديدة، ومرورًا بالتمويل والتخطيط، وصولاً إلى مرحلة التطوير العقاري وإدارة الأصول والمرافق العقارية. وسيتم تنفيذ ذلك بتطبيق نموذج أعمال، يقوم على ثلاثة أركان، هي إدارة الاستثمارات العقارية، وشركة التطوير العقاري، والمشاريع المشتركة والشركات التابعة.

وإلى جانب ذلك، أقامت العقارية شراكات استراتيجية مع جهات عديدة، مثل بوسكو، وهانمي جلوبال، وجهات حكومية داخل المملكة.

وقامت الشركة بالاستثمار في تكوين فريق من كبار المختصين العقاريين الذين يتمتعون بالخبرات التي تمكنهم من تنفيذ مشاريع كبرى في أنحاء العالم كافة.