المدينة المنورة - مروان قصاص:

أكد صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن سلمان بن عبد العزيز، أمير منطقة المدينة المنورة، على أولوية تسليم أراضي وزارة الإسكان ومنتجاتها لأهالي المحافظات والمُدن الصغيرة، بهدف القضاء على الظواهر السلبية، وتنظيم البناء بما يُعزز الهوية البصرية فيها.

ونوه سموه خلال لقائه معالي وزير الإسكان ماجد بن عبد الله الحقيل، وعددًا من مسؤولي الوزارة بالجهود التي تبذلها وزارة الإسكان ممثلة في برنامجي «سكني» و»الإسكان التنموي» لتمكين الأسر بالمنطقة من التملّك السكني واهتمامها بتوفير الحلول السكنية المناسبة لهم. وشدد سمو أمير منطقة المدينة على أهمية تفعيل الشراكة مع القطاع الخاص، إضافة إلى تعزيز مشاركة القطاعات غير الربحية التي وصل عددها إلى أكثر من 17 جمعية خيرية لمعرفتها بأحوال ومتطلبات الأهالي، مؤكداً سموه أن قطاع الإسكان يحظى بدعم واهتمام خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز -حفظه الله- في سبيل تيسير السكن للمواطنين، بوصفه أحد المحركات الاقتصادية، وعنصرًا تتكامل معه العناصر التنموية.

واستعرض اللقاء خُطط الوزارة وخيارات الدعم السكني التي توفرها الوزارة للمستفيدين في مدن ومحافظات منطقة المدينة المنورة، وجهودها في إيجاد الحلول والتسهيلات السكنية والتمويلية المناسبة للمواطنين بجميع فئاتهم، واطلع سموه على مجموعة من الإحصاءات للوحدات السكنية ومخططات الأراضي المجانية بالمنطقة ونسب التغطية وأعداد المستفيدين، وآلية تطوير البنية التحتية في عدد من المواقع ، حيث وفرّت الوزارة خلال المدة الماضية ضمن برنامج «سكني» أكثر من 48 ألف خيار سكني على مستوى المنطقة، تشمل 6573 وحدة سكنية متنوعة تحت الإنشاء تتوزع في 4 مواقع وبأسعار تتراوح بين 250 ألفًا إلى 750 ألف ريال، و33 ألف أرض مجانية تتوزع في عدة مخططات اكتمل تطويرها وأخرى تحت التطوير، إضافة إلى 8400 قرض عقاري مدعوم لشراء وحدات سكنية جاهرة وللبناء الذاتي. وناقش الأمير فيصل بن سلمان، مع معالي وزير الإسكان أبرز التحديات والعوائق التي قد تواجهها مشاريع الإسكان في المنطقة، وسبل تعزيز الحلول السريعة وإيجاد مناهج عمل مستدامة تضمن استمرارية العمل والإنجاز.

تسليم وحدات سكنية

بعد ذلك، سلّم سمو أمير منطقة المدينة المنورة، رئيس اللجنة التنفيذية للإسكان التنموي بالمنطقة ، عددًا من الوحدات السكنية لمستفيدي برنامج الإسكان التنموي التا+بع لوزارة الإسكان، التي تأتي امتدادًا لما سبق تسليمه في عدد من المناطق بالتعاون مع الجمعيات الخيرية.

تكريم الجمعيات المساهمة

ثم كرم سموه الجمعيات المساهمة بتسليم المساكن للمستحقين وهي : جمعية تكافل لرعاية الأيتام بالمدينة المنورة، وجمعية البر الخيرية بالمدينة المنورة، وجمعية تكافل لرعاية الأيتام بمحافظة ينبع.

من جانبه، قدم معالي وزير الإسكان شكره وتقديره لسمو أمير منطقة المدينة المنورة وسمو نائبه على دعمهما ومساندتهما لجميع برامج ومبادرات وزارة الإسكان، وتذليل جميع المعوقات التي تواجهها، مشيدًا في الوقت ذاته بالدور الذي تقوم به الجمعيات الأهلية بالمنطقة وعبر شراكتها مع الإسكان التنموي، من الإسهام بتسليم المساكن، ومن دور بارز لضمان سرعة وصول الدعم الحكومي للأسر المستحقة.

الربط الإلكتروني لرخص البناء

على صعيد متصل دشن معالي وزير الإسكان الأستاذ ماجد بن عبد الله الحقيل وأمين منطقة المدينة المنورة المكلف المهندس فهد بن محمد البليهشي في المدينة المنورة أمس الربط الإلكتروني لرخص البناء بين مركز خدمات المطورين «إتمام» و»أمانة منطقة المدينة المنورة» وذلك بعد اكتمال الربط بين الجهتين.

وأوضح البليهشي أن الربط الإلكتروني بين أمانة منطقة المدينة المنورة ومركز خدمات المطورين «إتمام» يأتي ضمن التعاون المشترك بين أمانة المنطقة وبين وزارة الإسكان بهدف تحسين بيئة الأعمال وتحقيق التكامل بين الجهات الحكومية والخدمية , حيث سيسهم هذا الربط في تقديم خدمات الرخص الإلكترونية الفورية لمشاريع التطوير العقاري، الأمر الذي يسرع من وتيرة العمل في المشروعات السكنية بالمدينة المنورة.

وأبان وكيل وزارة الإسكان للتطوير العقاري ممدوح بن سعود الشرهان أن هذا التدشين يأتي إكمالاً للمساعي التي يقوم بها مركز «إتمام» للربط مع جميع الأمانات لتسهيل عمل المطور العقاري وأتممة الإجراءات ورفع الإنتاجية في قطاع التطوير العقاري وزيادة حوافز الاستثمار في القطاع، مما ينعكس إيجاباً على وفرة المعروض السكني وتعدد الخيارات السكنية.

من جهته قال مدير عام مركز خدمات المطورين «إتمام» المهندس عبد الوهاب القحطاني : إن «إتمام» ومن خلال الربط الإلكتروني مع أمانة منطقة المدينة المنورة يهدف إلى التعاون والتكامل مع جميع الجهات الحكومية المعنية بقطاع التطوير العقاري لتوفير أفضل الحلول والسبل التي من شأنها تذليل العقبات وتطوير الإجراءات للمطور العقاري.

جولة تفقدية

من جهة أخرى تفقد معالي وزير الإسكان الأستاذ ماجد بن عبد الله الحقيل عددًا من المشاريع السكنية بالشراكة مع القطاع الخاص، إضافة إلى مشاريع تنفيذ أعمال البنية التحتية في عدد من المخططات التابعة للوزارة في منطقة المدينة المنورة ، كما سلّم معاليه عدداً من الأراضي المجانية للأسر المستفيدة في المنطقة. وشملت الجولة التفقدية لمعالي وزير الإسكان مخططات (الهضبة، الياسمين، الشروق) التي توفر أكثر من 9 آلاف أرض مجانية من بين 33 ألف أرض على مستوى المنطقة، منها 13.333 أرضاً مطورة وأخرى تحت التطوير، و19.934 أرضاً تحت الطرح والتصميم، تمهيداً لاستكمال أعمالها وتسليمها للمواطنين الراغبين بهذا الخيار.

بعد ذلك تفقّد معاليه مشاريع برنامج «سكني» بالشراكة مع المطورين العقاريين في المدينة المنورة، وهي مشروع الجوار الذي يوفر 1464 وحدة سكنية من نوع شقق، تقام على مساحة تبلغ 350.737 مترا مربعا. كما زار معاليه مشروعي (درة المدينة 1، ودرة المدينة 2)، حيث يوفر الأول 694 وحدة سكنية من نوع شقق، على مساحة 75 ألف متر مربع، فيما يضم مشروع «درة المدينة 2» 1877 وحدة سكنية من نوع شقق، في مساحة 515 ألف متر مربع. كما شملت زيارات معالي وزير الإسكان التفقدية مشروع «بوابة طيبة» الذي يوفر 700 وحدة سكنية تحت الإنشاء من نوع شقق، على مساحة مشروع تقارب 134 ألف متر مربع، حيث تراعي جميع هذه المشاريع توفير بيئة سكنية متكاملة الخدمات والمرافق والبنية التحتية.

وشدّد الحقيل خلال لقائه بالمطورين العقاريين والمقاولين المنفذين لأعمال البنية التحتية على أهمية الالتزام بالجداول الزمنية لاستكمال كافة الأعمال، وضرورة تطبيق أعلى معايير الجودة لتوفير خيارات سكنية متنوعة تلبّي تطلّعات المواطنين وتتناسب مع رغباتهم، منوّهاً إلى حرص الوزارة على توفير مختلف الخيارات والحلول السكنية والتمويلية التي تسهم في تمكين المواطنين من التملّك السكني وفقاً لأهداف برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 - مع مراعاة الرغبات المختلقة والتي تشمل الوحدات السكنية الجاهزة أو تحت الإنشاء أو الأراضي المجانية أو الحصول على القروض العقارية المدعومة لخياري البناء الذاتي وشراء الوحدات الجاهزة.

يذكر أن وزارة الإسكان أتاحت عدداً من الخدمات بالإضافة إلى الخيارات السكنية المتنوعة، تشمل خدمة المستشار العقاري والقرض الإضافي الحسن للعسكريين في الخدمة، ومبادرة القروض العقارية للذين تجاوزوا 50 عاما، ودعم ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول، إلى جانب خدمة الحجز الالكتروني والاستحقاق الفوري عبر بوابة «سكني» الإلكترونية، وكذلك مركز عناية المستفيد للرد على الاستفسارات من خلال الرقم الموحد 199090.