جدة - عبد الله الزهراني

بدأت أمانة محافظة جدة في تطبيق الاشتراطات الجديدة لإقامة الصرافات الآلية والأكشاك. وذلك بعد أن اعتمدها معالي الأمين المهندس عادل بن محمد فقيه. وبيّن مدير عام الاستثمارات وتنمية الإيرادات بالأمانة محمد سعيد منشي، أنّ الأكشاك نوعان ثابت ومتحرك، مشيراً إلى أن إقامة الكشك الثابت تشترط بأن تكون مساحة الفراغ المخصص متناسبة مع الوظيفة، بحيث يتم تخصيص فراغ من 9 إلى 15 م2 على الاّ يقل طول أصغر ضلع فيه عن ثلاثة أمتار ..

وأوضح أنه يسمح بهذا النوع من الإضافات في المباني التجارية والخدمية والترفيهية، وكذلك مراكز النقل العام، وهي قسمان: كشك ضمن كتلة المبنى الرئيسية، وكشك خارج كتلة المبنى الرئيسية.

وقال إنه يتم التعامل مع القسم الأول تبعاً لنظام البسط بحيث لا يزيد إجمالي البسط بما فيها الأكشاك على (1%) من إجمالي مساحة الدور، أما في حال إقامة الكشك خارج كتلة المبنى الرئيسية، فيجب مراعاة نظام الارتداد ونسبة البناء ودراسة الحركة، وفي حال زيادة مسطحات المباني عن (1000)م2 يراعى توفير غرفة كهرباء للمباني الجديدة، كما يتم احتساب المواقف بناءً على طاقة الكشك الاستيعابية، بحيث يراعي توفير أماكن للجلوس ضمن محيط الكشك وخارج كتلته، على ألا تقل مساحات الطاولة عن (6) أمتار مربعة، ويخصص لها عدد من مواقف السيارات تزيد طردياً، مع مراعاة عدم استخدام الرصيف الخارجي للمبنى والمخصص للمشاة مكاناً للجلوس.

وأفاد منشي أنه بالنسبة للكشك السيار، فيسمح بإقامته في المباني التي تمتاز بالتشغيل المتواصل طوال ساعات اليوم ومنها محطات الوقود، مراكز النقل، المراكز التجارية التي تضم مراكز تسوُّق ضخمة (هايبر ماركت)، ويكون عدد مواقف السيارات فيها أكثر من (150) موقفاً، وكذلك المباني التجارية والترفيهية والخدمية.

وأفاد أنه يسمح بهذا النوع من الإضافات في محطات البنزين بمختلف فئاتها، مع مراعاة المقياس بحيث يبعد الكشك (15) متراً عن المضخات و(20) متراً عن الخزانات وأخذ موافقة الدفاع المدني، وألمح منشي إلى إمكانية إضافة صراف آلي وكشك على نفس الضلع، وكذلك كشك وآخر متى توفرت المسافة المنصوص عليها ضمن بنود الاشتراطات العامة، ومنها توفير مساحة انتظار تكفي سيارتين.

ولفت إلى أنه فيما يتعلق بإقامة الأكشاك في المباني الأخرى يستلزم دراسة الحركة، بما يضمن عدم إعاقة للحركة الداخلية للمشروع، وإمكانية التعامل مع الكشك عن طريق الشارع الرئيسي مباشرة، كما يمكن إقامة الكشك السيار داخل حدود مواقف السيارات، على أن يراعى توفير حارة انتظار تكفي لسيارتين، وأن يكون البعد بين حد الملكية وجهاز الصراف الآلي ثلاثة أمتار. وقال مدير عام الاستثمارات وتنمية الإيرادات إنه بالنسبة للاشتراطات المطلوبة لإقامة الصرافات الآلية فتعتمد على تصنيفها إلى صراف آلي ثابت وصراف آلي سيار، ووجود الثابت ضمن كتلة المبنى الرئيسية أو خارج كتلة المبنى .. والصراف السيار ضمن محطات الوقود أو ضمن الأنشطة الأخرى مثل المباني التجارية أو المجمعات السكنية أو الفنادق أو المرافق الحكومية أو المباني الخدمية أو الترفيهية أو الصحية وكل ما يدخل في حكمها.

وأشار منشي إلى أنه يسمح بإقامة الصرافات الآلية بنوعيها الثابت والسيار على الشوارع التجارية بعرض 20 متراً فأكثر، ويتم التنسيق مع المرور، كما تتضمن الاشتراطات العامة عدم إمكانية الإضافة ضمن مواقف السيارات المعتمدة، وأن يكون البعد بين المواقع المقترحة وأقرب موقع لصراف آلي آخر (100) متر على الأقل في نفس الاتجاه ويلزم للإضافة وجود رخصة بناء للموقع المعني، وفي حالة عدم وجود رخصة يصحح الوضع، مع مراعاة عدم وجود مخالفات بالموقع وعند رغبة البنك في تركيب لوحة إعلانية يلزم وجود ترخيص للبنك دون السماح بالدعاية للغير.

وشرح أنه بالنسبة للصراف الآلي الثابت، يشترط أن تكون مساحة الفراغ المخصص للإضافة يتناسب مع الوظيفة بحيث يخصص نحو (9) أمتار مربعة مع عمل منطقة انتظار ضمن الفراغ المخصص للصراف .. على أن يخصص لهذا النوع من الإضافات موقفا انتظار ضمن المواقف المعتمدة للمشروع .. مبيناً أنه يسمح بهذا النوع من الأنشطة في المباني التجارية، المباني الخدمية والترفيهية ومراكز النقل العام، المرافق الحكومية والمباني السكنية العامة كالفنادق والشقق المفروشة والمجمعات السكنية بما لا يتعارض مع البنود العامة. وأوضح منشي أنه يشترط للصراف الثابت ضمن كتلة المبنى الرئيسية، توفر الحد الأدنى من المساحة المطلوبة، ودراسة الواجهات بعد اضافة النشاط بما يتناسب والواجهة الرئيسية للمبنى، أما في حالة وجود الصراف خارج كتلة المبنى فتضاف إجمالي مساحة الفراغ المعني بالنشاط إلى إجمالي مساحة الدور الأرضي مع مراعاة الارتداد، وأن يكون ضمن النسبة المتاحة ودراسة الحركة .. وقال إنه يسمح بإقامة الصراف الآلي السيار في المباني التي تعمل طوال ساعات اليوم، ومن اشتراطات وجود مسار محدد للدخول والخروج لموقع الصراف، وأن لا يتعارض موقعه مع حركة الدخول والخروج وان تتوفر مساحة استيعابية لمسار الصراف تكفي لسيارتين كحد أدنى، على أن لا تستقطع المساحة المخصصة للصراف أي مساحة من الحد الأدنى لمواقف السيارات الواجب توفرها في المشروع، مع ضرورة وجود ترخيص إقامة لوحة دعائية في حال الرغبة في إضافتها بالموقع، كما أنه يراعى في مواقع الصراف في محطات الوقود بأن لا تقل المسافة بين جهاز الصراف ورصيف المضخات عن (9) أمتار.