دبي - (رويترز)
قال اتش.اس.بي.سي في تقرير صدر أمس الأحد إن تراجع السوق العقارية في الإمارات بدأ يبلغ مداه مع استقرار الأسعار. وتشهد السوق العقارية في دبي والتي كانت مزدهرة يوماً تراجعاً حاداً من جراء الأزمة المالية العالمية مع انخفاض الأسعار وقيام الشركات بإلغاء مشاريع والاستغناء عن وظائف.
وقال التقرير إن الأسعار المتفق عليها ارتفعت أربعة بالمئة على أساس شهري في إبريل وخمسة بالمئة في مايو أيار لكنها لاتزال أقل 23 بالمئة من الذروة التي لامستها في سبتمبر 2008م. وقال التقرير (استقرار الأسعار يبدو نتيجة لعدة عوامل). وأوضح أن السيولة بدأت تعود إلى السوق مع قيام شركات التمويل العقاري برفع نسب القرض إلى القيمة وتسهيل معايير الائتمان. وبالإضافة إلى ذلك تتراجع أسعار القروض العقارية مع استمرار انخفاض سعر الفائدة المعروض بين بنوك الإمارات (ايبور) في وقت تتراجع أسعار الودائع أيضاً. وقال البنك إن العائد الإيجاري لايزال مغرياً أيضاً. وأضاف البنك: إنه في حين لاتزال الفرص طويلة الأجل لشركة الدار العقارية التي تتخذ من أبوظبي مقراً (مواتية) إلا أن استثماره المفضل الآن هو إعمار العقارية في دبي.
