جدة - فهد المشهوري :

أعلنت شركة الرويس العالمية للتطوير العقاري، المطور والمنفذ لمشروع تطوير منطقة الرويس، عن بدء العد التنازلي لتسجيل مبالغ التعويضات الخاصة بملاك حي الرويس بمحافظة جدة، وذلك بالتزامن مع اقتراب الموعد المقرر لإطلاق أعمال إعادة التطوير في ظل الحملة التي أطلقتها أمانة محافظة جدة قبل عدة أسابيع.

وأوضحت «الرويس العالمية» أن المرحلة المقبلة ستشهد تشكيل لجان عمل ستكون هي المسؤولة عن تحديد مبالغ التعويض لأصحاب العقارات الواقعة في منطقة التطوير وفق معايير دقيقة تضمن لهم حقوقهم، واعتماد خيارات التعويض التي يقوم الملاك بتحديدها من خلال التعاون مع اللجنة المختصة بالتثمين، والتي تتكون من أعضاء ممثلين عن كل من: وزارة العدل، وزارة المالية، أمارة منطقة مكة المكرمة، وأمانة محافظة جدة ومندوبين من الغرفة التجارية من ذوي الخبرة العقارية والتثمين.

وتشمل خيارات التعويض للملاك إمكانية المساهمة بقيمة العقار المقدر من لجنة التثمين في مشروع التطوير بأسهم عينية، أو الحصول على مبلغ مالي يساوي تلك القيمة المقدرة، أو المشاركة بجزء منه في المشروع واسترداد الجزء الآخر، أو الحصول على سكن بديل ضمن مشروع الإسكان الميسر وذلك وفقًا لقيمة العقار الذي يمتلكه المالك. وأوضح عبد الله أبو داود، نائب رئيس أول تطوير الأعمال والتسويق بشركة الرويس العالمية للتطوير العقاري: «أن تقديم التعويضات لملاك العقارات في حي الرويس يتم وفق آلية عادلة وضمن معايير دقيقة ولجان عمل مختصة من أهل الدراية والخبرة ممثلين عن مختلف الجهات الحكومية المعنية بهذا المشروع التنموي الواعد»، وأضاف: «هذه الآلية لا تكتفي فقط بالعوامل واعتبارات القيمة السوقية، بل تمتد أيضًا إلى مراعاة الجوانب الإنسانية والحالات الاجتماعية الخاصة»، منوهًا بتخصيص «الرويس العالمية» لصندوق بـ50 مليون ريال لأصحاب العقارات ذات القيمة المنخفضة، لمساعدتهم على الحصول على مبالغ إضافية تمكنهم من تملك وحدة سكنية ملائمة في مشروع الإسكان البديل.