جدة - فهد المشهوري

تخطت قيمة الفرص الاستثمارية التي عرضها العقاريون في جدة حاجز التريليون ريال في أول أيام معرض جدة الدولي لتطوير المدن والاستثمار العقاري (سيتي سكيب جدة 2011) الذي دشنه صاحب السمو الملكي الأمير مشعل بن ماجد بن عبدالعزيز محافظ جدة أمس بحضور عدد من المهتمين بتطوير العقار في المملكة والعالم وأكثر من (40) خبيراً شاركوا في (قمة جدة العقارية) التي تقام بالتزامن مع المعرض بمركز جدة الدولي للمنتديات والفعاليات.

كما انطلقت قمة جدة العقارية صباح أمس، وتحدث أكثر من (20) خبيراً عقارياً في الجلسات الست وورش العمل عن (نظرة مستقبلية للسوق السعودي، وسوق المملكة والإستراتيجية المستقبلية للقطاع العقاري، وتمويل المشــــروعات، تحديد القطاعــات والطلبات، الاستثمار، هيكلة الشراكات المربحة بين القطاعين الخاص والحكومي).

ويعرض الحدث العقاري الأول في الشرق الأوسط على مدار أيامه الثلاثة فرصاً استثمارية تتجاوز تريليون ريال تماشياً مع الازدهار العقاري الكبير الذي تعيشه المملكة في أعقاب القرارات التاريخية التي أصدرها خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز في الشهور الماضية.

وتوقع الدكتور عبدالله بن محفوظ عضو مجلس إدارة غرفة جدة ورئيس مجلس إدارة شركة معارض الوطنية المنظمة للحدث أن تشهد أسعار العقار هبوطاً كبيراً في الفترة المقبلة سيكون المستفيد الأول منها هو المستهلك، وقال: مع تحسن المؤشرات الاقتصادية وارتفاع أسعار البترول وتوقع نمو في الناتج المحلي الإجمالي ومع البرامج التحفيزية للاقتصاد التي تهدف إلى استثمار جانب كبير من الرأسمال العام في مشاريع واسعة النطاق لتطوير القطاع العام والبنية التحتية، إلا أن القطاع السكني هو أكثر القطاعات مراقبة من الحكومة السعودية نظراً للنمو الكبير في معدلات الزيادة السكانية الوطنية،

وأوضح الدكتور أسامة البار، أمين العاصمة المقدسة، أن شركة البلد الأمين للتنمية والتطوير -الذراع الاستثماري للأمانة- ترتكز محاور العمل فيها في الوقت الحالي على خمسة نواحٍ أساسية، وهي: تطوير العشوائيات، الإسكان، الضواحي، القطار، المحاور، مبيناً أن الشركة انتهت أخيراً من تسليم المواطنين في مكة وحداتهم السكنية المخصصة في مشروع واحة مكة، وهو المشروع الذي يعد أولى الخطوات لتأمين المساكن في العاصمة المقدسة بأسعار مدعومة.

وصرح المهندس فهد محمد المطوع، الرئيس التنفيذي لإيوان، بأن سيتي سكيب جدة يستقطب صناع القرار وكبار المطورين العقاريين في المنطقة.

وأكد الدكتور صالح جميل ملائكة، رئيس شركة ريسان العربية للتطوير العقاري، أن تجربة الشركة في تطوير عشوائيات حي الرويس بمدينة جدة طرحت مبادرة غير مسبوقة من نوعها في مجال تطوير العشوائيات، .