الجزيرة-المحليات

شرعت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض في تطبيق ضوابط البناء الموحدة على محور طريق الملك عبدالله، الممتد من طريق الملك خالد غرباً، حتى طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح شرقاً، وذلك تحقيقاً لطلبات المستثمرين بتطوير أراضيهم الواقعة على الطريق بما يتلاءم مع التطوير الجديد للطريق، وتحسين بيئته العمرانية، وبما يوحّد من أنظمة البناء على كامل محور الطريق.

وتضمنت ضوابط التطوير على القطع المطلة على طريق الملك عبدالله، السماح باستعمالات مختلطة للأراضي (سكني -تجاري -مكتبي)، وحد أقصى لارتفاع المباني يصل إلى 6 أدوار، وحد أقصى لتغطية الأرض بالمباني يبلغ 40 %، ومحددات لارتدادات المبنى على الطريق الرئيسي والشوارع الفرعية، إلى جانب اشتراط المحافظة على خصوصية المباني المجاورة، وتوفير مواقف للسيارات وفق الضوابط المعتمدة.

كما حصرت الضوابط المداخل والمخارج في جهة طريق الملك عبد الله أو جهة الشوارع الفرعية الجانبية في حدود العمق التجاري فقط وحسب المخطط التنظيمي المعتمد، وأتاحت بناء ملاحق علوية بنسبة 50% من مساحة الدور الأخير.