الجزيرة - حواس العايد

تنفيذاً للتوجيهات السامية الكريمة بسرعة تصفية المساهمات العقارية المتعثرة في مختلف مناطق المملكة من أجل إنهاء معاناة شريحة كبيرة من المواطنين الذين استثمروا أموالهم في هذه المساهمات وطال انتظارهم، بدأ عصر أمس أول مزاد عقاري لمساهمات متعثرة شمال العاصمة يقام منذ عدة سنوات تصل إلى أكثر من 10 سنوات على أراضي مخطط العارض (مربع 13) الواقع على امتداد طريق أبي بكر الصديق شمالاً ويضم قطعا سكنية وتجارية واستثمارية لبيع قطع أراضي مخطط العارض مربع 13(مساهمة متعثرة) الواقع بشمال الرياض العائد لشركة خطط المستقبل حيث أقيم المزاد العلني تنفيذا لقراري محكمة الاستئناف بالرياض رقم 260/ق2/ب في 12-6-1432هـ ورقم 334/ق 2/ب في 3-8-1432هـ المبنية على قرار لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة رقم 11/97 في 10-11- 1431هـ ووسط حضور كبير من رجال أعمال ومواطنين وجمع من المهتمين بالعقار وتم بيع جزء كبير من المخطط.

وفي تصريح خاص لـ(الجزيرة) قال رجل الأعمال المعروف محمد العجلان نائب رئيس مجلس إدارة شركة عجلان وإخوانه: إن المزاد كان ناجحاً بجميع المقاييس ويعزز الثقة بسوق العقار ومتانة الاقتصاد السعودي، وبالنسبة للأسعار، قال العجلان: إن الأسعار مناسبة جداً للجميع وسيكون لها مردود طيب للمستثمرين سواء على المدى القريب أو البعيد. فيما قال المسوق الحصري للمخطط الأستاذ علي بن محمد النويشر صاحب ومدير مكتب علي بن محمد النويشر للعقارات: إن من مميزات مخطط العارض 13 الواقع على طريق أبوبكر الصديق كونه من المخططات المطورة ويقع بجوار مخططات شمال الرياض الجديدة مثل مخططات (القمرا- الأمراء- لؤلؤة الشمال) ولقربه من مطار الملك خالد وجامعة الأميرة نورة وهو ليس ببعيد عن الضاحية الشمالية المقرر إنشاؤها في الفترة القادمة، كل هذه المميزات تجعل منه فرصة استثمارية ممتازة. وقال الأستاذ علي النويشر: إن المخطط تبلغ مساحته قرابة 300 ألف متر مربع تتنوع الخيارات المتاحة للاستثمار (التجاري-السكني) بمساحات متنوعة، كما أوضح أنه يوجد بالمخطط قطعة بمساحة 44 ألف متر مربع خصصت كمركز تجاري بالإضافة لبعض المرافق العامة التي تخدم المخطط.

واشترط المنظمون للمزاد الذي تقيمه لجنة المساهمات في وزارة التجارة ويسوقه مكتب النويشر إحضار شيك مصدق بقيمة 300 ألف ريال مسجل باسم رئيس المحكمة العامة بالرياض ويسلم لمندوب التنفيذ المشرف على المزاد على أن يكون الشيك جزءاً من ثمن الشراء عند إتمام البيع، علماً أن البيع - وفقاً للمنظمين - سيكون بالقطعة لحين إتمام كامل البيع.

ويرى الكثير من المراقبين للسوق أن المزاد تأكيد على حرص لجنة المساهمات العقارية على تصفية جميع المساهمات المتعثرة التي طرحت عدداً من المساهمات المتعثرة خلال الأيام الماضية بالمزاد العلني.