(5.8) مليار ريال تداولات سوق العقار السعودي في ثلاثة أيام
حفر الباطن تشهد أكبر صفقة عقارية بتاريخها.. وأخرى في جدة بـ( 2.4) مليار ريال
الجزيرة - ناصر البراك:
بلغت قيمة التداولات العقارية في المملكة (12 مدينة) 5.84 مليار ريال خلال الفترة ما بين (8-11-1434) إلى (20-11-1434)، وسنستبعد التغير الأسبوعي في المؤشرات العقارية نظراً لان تداولات الأسبوع الماضي كانت 3 أيام فقط، نظراً لإجازة اليوم الوطني يومي الأحد والاثنين، وقد استحوذ القطاع التجاري على 64% من إجمالي السيولة العقارية الأسبوع الماضي، وشهدت التداولات العقارية في مدينة جدة صفقة عملاقة بقيمة 2.4 مليار على أرض مساحتها 1.6 مليون متر مربع، كما شهدت مدينة حفر الباطن صفقة واحدة بقيمة 100 مليون ريال، وهذا يحدث لأول مره في تاريخ تداولاتها العقارية منذ فترة إعدادنا للتقرير الأسبوعي، وبالنظر إلى إجمالي المساحة المتداولة في المملكة فقد بلغت 5.9 مليون متر مربع، وبلغ عدد الصفقات 2249 صفقة.
705 ملايين ريال قيمة التداولات العقارية في الرياض
بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة الرياض 705 ملايين ريال خلال الأسبوع الماضي استحوذ القطاع السكني على 72% وبلغت قيمة أكبر صفقة 74 مليون ريال، وبلغ إجمالي المساحة المتداولة 439 ألف متر مربع، وبلغ عدد الصفقات 495 صفقة نصيب القطاع السكني منها 83%.
القطاع السكني يستحوذ على 79% من السيولة في مكة المكرمة
استحوذ القطاع السكني على 79% من قيمة التداولات العقارية في مدينة مكة المكرمة خلال الأسبوع الماضي والتي بلغت 440 مليون ريال، وسجلت أكبر صفقة في مكة بقيمة 40 مليون ريال، وبلغت مساحة الأراضي المباعة 466 ألف متر مربع، كما بلغ عدد الصفقات 269 صفقة.
قيمة التداولات في المدينة المنورة تبلغ 192 مليون ريال
سجلت قيمة التداولات العقارية في المدينة المنورة 192 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي استحوذ القطاع السكني على 56%، وجاءت أكبر الصفقات بقيمة 49 مليون ريال، وفي جانب المساحة المتداولة فقد بلغت 1.19 مليون متر مربع منها صفقة واحدة تم خلالها شراء أرض مساحتها 345 ألف متر مربع، وبلغ عدد الصفقات 199 صفقة.
صفقة عملاقة بقيمة 2.4 مليار ريال في مدينة جدة
شهدت التداولات العقارية في مدينة جدة الأسبوع الماضي صفقة عملاقة في القطاع التجاري قيمتها 2.4 مليون ريال تم خلالها شراء أرض مساحتها 1.6 مليون متر مربع أي أن سعر المتر الواحد لهذه الصفقة بحوالي 1496 ريالاً، وقد بلغ إجمالي السيولة العقارية في جدة 3.26 مليار ريال استحوذ القطاع التجاري على 84% منها بسبب الصفقة المذكورة، وبلغ إجمالي المساحة المتداولة 1.9 مليون متر مربع، وبلغ عدد الصفقات 452 صفقة عقارية.
245 مليون ريال قيمة السيولة في مدينة الخبر
بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة الخبر 245 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي استحوذ القطاع التجاري على 63% منها، وبلغ إجمالي المساحة المتداولة 180 ألف متر مربع، وبلغ عدد الصفقات 113 صفقة.
القطاع التجاري والسكني يقتسمان سيولة الدمام
اتجهت السيولة العقارية في مدينة الدمام بالمناصفة تقريباً بين القطاع السكني والقطاع التجاري، حيث بلغ إجمالي السيولة العقارية 547 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي، وبلغ إجمالي المساحة المتداولة 560 ألف متر مربع، وبلغ عدد الصفقات 246 صفقة عقارية.
20 مليون ريال السيولة العقارية في الجبيل
بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة الجبيل 20 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي استحوذ القطاع التجاري على 54% منها، وانقسمت السيولة العقارية على 25 صفقة، فيما بلغ إجمالي المساحة المتداولة 14 ألف متر مربع.
القطاع السكني يستحوذ على 63% من السيولة في الأحساء
استحوذ القطاع السكني على 63% من قيمة التداولات العقارية في مدينة الأحساء خلال الأسبوع الماضي والتي بلغت 73 مليون ريال انقسمت على 133 صفقة عقارية، وبلغ إجمالي المساحة المتداولة 195 ألف متر مربع وكان نصيب القطاع التجاري من الأراضي المباعة 70%.
حفر الباطن تشهد أكبر صفقة عقارية في تاريخها بقيمة 100 مليون ريال
في ظاهرة غريبة تحدث لأول في تاريخ التداولات العقارية في حفر الباطن سجل القطاع التجاري صفقة عقارية بقيمة 100 مليون ريال على أرض مساحتها 63.5 ألف متر مربع أي أن سعر المتر لهذه الصفقة بلغ 1574 ريالاً، وقد بلغ إجمالي السيولة العقارية في حفر الباطن خلال الأسبوع الماضي 120 مليون ريال انقسمت على 84 صفقة عقارية، وبلغ إجمالي المساحة المتداولة 101 ألف متر مربع.
22 مليون ريال قيمة التداولات العقارية في مدينة ينبع
بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة ينبع 22 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي نصيب القطاع السكني منها 77%، وبلغ إجمالي المساحة المتداولة 36 ألف متر مربع، فيما بلغ عدد الصفقات 59 صفقة.
نشاط واضح في القطاع السكني ببريدة
سجلت قيمة التداولات العقارية في مدينة بريدة نشاطاً ملحوظاً الأسبوع الماضي، حيث بلغت السيولة 204 ملايين ريال استحوذ القطاع السكني على 87% منها، وبلغ عدد الصفقات 156 صفقة عقارية، فيما بلغ إجمالي المساحة المتداولة 835 ألف متر مربع.
7 ملايين ريال السيولة في مدينة جازان
بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة جازان 7 ملايين ريال الأسبوع الماضي انقسمت على 18 صفقة عقارية فقط، وبلغ إجمالي المساحة المتداولة تسعة آلاف متر مربع، وقد استحوذ القطاع السكني على الحصة الأكبر لجميع المؤشرات العقارية في جيزان.
تنويه:
إن هذا التقرير للمعلومة فقط، ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية، ومن ثم قمنا بعملية ربط هذا البيانات ببعضها بعملية حسابية واضحة.
