الجزيرة - الرياض

أصبحت المعارض العقارية في المملكة حدثاً سنوياً مهماً، وباتت بنداً أساسياً في أجندة العقاريين وأصحاب الشركات العقارية والمؤسسات المالية والتمويلية، إلى جانب الوسائل الإعلامية المعنية بهذا القطاع. وتسهم المعارض العقارية بشكل كبير في دعم الشركات، وتمثل منصة مثالية لتفعيل التواصل بين الأسواق؛ إذ لم تعد الشركات تقتصر على الأسواق المحلية، بل أخذت تتطلع إلى الأسواق الإقليمية والدولية، في عالم يحكمه اقتصاد جديد كسر حواجز الحدود، وألغى القيود على التجارة، وفي هذا الإطار يقول عمر القاضي العضو المنتدب لشركة إنجاز للتطوير العمراني: «أصبح الاستثمار في إقامة المعارض العقارية صناعة متخصصة تقوم على أسس تسويقية علمية تتبع سياسة التخصص في فعالياتها؛ حتى يمكنها أن تخدم قطاعات الإنتاج في الاقتصاد بمهنية عالية. وهذه المعارض ما هي إلا دليل على مكانة المملكة بين البلدان التي تتوافر فيها أكثر الفرص العقارية والاستثمارية». ويضيف: «هذه المعارض فرصة للوقوف بشكل مباشر على وضع السوق، ولا شك أن الفائدة التي يجنيها العارض لا تقل أهميةً عن تلك التي يجنيها الحاضر؛ فهي فرصة كبيرة للعارضين لجس نبض السوق، ومعرفة مدى تقبل العملاء للمنتجات والخدمات التي يقدمونها، إضافة إلى الاستفادة من اقتراحاتهم، وكل تلك الأمور تساعد العارض على تحسين أعماله والرقي بها إلى درجة أعلى في سلم الاحترافية. كما أن الحاضر سيستفيد من مقابلته بعض المسؤولين في القطاع العقاري لإيصال رأيه، كما تتاح له مقابلة مستثمرين يصعب مقابلتهم في غير هذه المعارض؛ وبالتالي سيجد تواصلاً قد لا يكون متاحاً في غيرها من الفعاليات. وأضاف القاضي: «يُعَدّ معرضا الرياض للعقارات وسيتي سكيب الأبرز في هذا القطاع، ويأتي نجاح معرض الرياض للعقارات طوال هذه السنوات نتيجة تطوير آليات ومواصفات تنظيمه كل عام؛ كونه يستمد قوته ومصداقيته من قوة السوق العقارية الوطنية، والتزامه بضوابط وتعليمات الجهات الحكومية المعنية التي قدمت وتقدم كل دعم وتسهيلات تخدم القطاع العقاري قبل أن تخدم المعرض والمنظمين له». من جهته قال حسين الفراج الرئيس التنفيذي لمعرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني وملتقى الرياض الدولي لآفاق ومستقبل الاستثمار العقاري في المملكة ودول الخليج: هذه المعارض مهمة جداً من الناحيتين التسويقية والإعلامية للشركات العقارية والتمويلية والقطاعات الاستثمارية والهندسية ذات العلاقة بالقطاع في المملكة ومنطقة الخليج، وهي مهمة أيضاً من الناحية الاجتماعية للتسهيل على كل شرائح المجتمع والمهتمين والمستثمرين لمعرفة ما يحتاجون إليه في السوق من خلال فعالية واحدة منظمة جيداً. وعن أنظمة المعارض العقارية في المملكة، التي لا تسمح بالمشاركات العقارية الدولية فيها، أوضح الفراج: نظام وزارة التجارة والصناعة بمنع المشاركات العقارية الدولية في المعارض التي تقام في المملكة قرار سليم لحماية المواطن والمستثمر، كما يمنع المشاركات التي قد تبيع وتسوق - من خلال المعارض - مشاريع وخدمات وهمية، كما يحدث للأسف في بعض المعارض العقارية التي تقام في المملكة بتنظيم من شركات أجنبية هدفها استغلال المعارض في رفع إيراداتها المالية».